El delegado de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Álvaro González, ha destacado que está construyendo viviendas eficientes de alquiler para jóvenes por un precio de entre 300 y 600 euros al mes en El Cañaveral.
Así lo ha detallado a los medios de comunicación tras visitar las obras de una de las 13 promociones que la empresa pública tiene en este barrio del distrito de Vicálvaro, acompañado por el consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano.
González ha conocido el estado de las obras de Cañaveral 3, una promoción que tiene 116 viviendas y 158 plazas de garaje y está construida «con criterios de máxima calidad, sostenibilidad y eficiencia energética A».
«La EMVS ya ha iniciado las obras en las 13 promociones planificadas en El Cañaveral y que tiene previsto poner todas ellas a disposición de los madrileños de manera paulatina durante los próximos tres años, a medida que se vayan realizando los sorteos pertinentes», ha señalado.
Viviendas a precio asequible
El precio del alquiler de las viviendas estará entre 300 y 600 euros mensuales para pisos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. González ha explicado que el objetivo es poner a disposición de los madrileños 1.212 nuevas viviendas asequibles, que no supondrán más del 30% de los ingresos de sus inquilinos, destinando 1.000 de las 1.212 viviendas a los jóvenes y familias con hijos menores.
«Esta promoción es una muestra de la apuesta del Ayuntamiento de Madrid por la edificación sostenible. El diseño de Cañaveral 3 apuesta por soluciones constructivas pasivas, como la sencillez constructiva, la doble orientación, la ventilación cruzada o la protección solar mediante persianas proyectables, y por altos rendimientos en las instalaciones», ha subrayado.
Además, ha recordado que el área de Políticas de Vivienda ha invertido 190 millones de euros para la construcción de 1.212 pisos en El Cañaveral, un 9% de las 14.000 viviendas que están previstas en este nuevo barrio madrileño. De las 13 promociones, 12 se encuentran en obras en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y 2025.
«Poder facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes y las familias con hijos menores de edad es una de las prioridades del Ayuntamiento de Madrid. Por ello, nos hemos comprometido a destinar, al menos, el 50% de las viviendas públicas para que puedan emanciparse y comenzar un proyecto de vida», ha recalcado.
Nuevos barrios
El Cañaveral forma parte de los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad de Madrid, que aumentarán la ciudad en 56 kilómetros cuadrados y permitirán la creación de más de 200.000 nuevas viviendas asequibles tanto en régimen de compra como de alquiler asequible.
La EMVS, con más de 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible, es la mayor promotora de vivienda pública de España. Además, esta empresa cuenta con un Plan Integral del Alquiler que incorpora planes como el REVIVA, que recupera viviendas vacías, ofreciéndolas a un precio entre un 20 y un 30% menor que el mercado.
También cuenta el programa ‘Confianza Joven’, mediante el cual la EMVS adelanta el pago de la fianza a los jóvenes; o un Servicio de Intermediación de Alquiler (SIA), que asesora de forma gratuita a propietarios e inquilinos.
