El proyecto de urbanización de Valdecarros, en el sureste de Madrid, plantea la creación de más de 51.000 viviendas nuevas divididas en ocho etapas, con el objetivo de dar “solución” a la creciente tensión habitacional de la ciudad.
Tres etapas ya en marcha
Durante una visita a las obras, la delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, acompañada por el concejal de Villa de Vallecas, Carlos González, explicó que más del 50% de las viviendas serán protegidas, lo que permitirá mejorar la accesibilidad a vivienda para jóvenes, familias y nuevos residentes de Madrid, incluidos extranjeros.
Actualmente, las tres primeras etapas ya están en ejecución:
- Etapa 1: 95% de avance; permitirá iniciar la construcción de viviendas en 2026.
- Etapas 2 y 3: 30% de progreso; junto con la primera fase, suman un total de 14.000 viviendas en construcción.
El presidente de la Junta de Compensación de Valdecarros, Luis Roca de Togores, destacó que el presupuesto de estas tres etapas asciende a 150 millones de euros y confía en comenzar la edificación de la primera fase a mediados del próximo año.
Inversión y zonas verdes
El proyecto tiene una inversión estimada de más de 2.200 millones de euros y se desarrollará sobre 19 millones de metros cuadrados, de los cuales más de un tercio se destinará a zonas verdes. Según García Romero, el objetivo es que el proyecto ofrezca una solución integral a la vivienda en Madrid, combinando espacios públicos, accesibilidad y sostenibilidad.
Colaboración público-privada
La delegada subrayó la importancia de la cooperación entre el Ayuntamiento y la Junta de Compensación, que trabajan de manera coordinada para garantizar la viabilidad del desarrollo. En paralelo, el Consistorio está ejecutando una nueva vía urbana que conectará la avenida del Mayorazgo con la calle Dos Provisional de la Atalayuela, facilitando la accesibilidad a las etapas 1, 2 y 3.
La construcción de esta vía se divide en tres fases:
- Fase 1: a punto de finalizar, con 6,5 millones de euros de inversión municipal.
- Fase 2: aprobada recientemente por la Junta de Gobierno, con un presupuesto de 16,2 millones de euros.
- Fase 3: pendiente de ejecución.
Con este ambicioso desarrollo, Valdecarros se consolida como uno de los proyectos urbanísticos más grandes del sureste de Madrid, combinando vivienda protegida, espacios verdes y una infraestructura moderna, para responder a la demanda habitacional y proyectar un crecimiento sostenible del distrito.
