Pozuelo de Alarcón ha iniciado las obras de urbanización de Huerta Grande, un nuevo desarrollo residencial que permitirá construir hasta 775 viviendas y transformar una de las zonas del municipio. El proyecto contempla la creación de nuevas infraestructuras, amplias zonas verdes y espacios públicos, además de recuperar algunos elementos del patrimonio histórico local.
La actuación se extenderá sobre una superficie de más de 285.000 metros cuadrados y busca conectar este nuevo barrio con el casco urbano y los sectores residenciales de su entorno. La alcaldesa de Pozuelo, Paloma Tejero, ha destacado que el desarrollo permitirá mejorar los accesos, ampliar la oferta de vivienda y recuperar elementos históricos como La Poza.
434 viviendas protegidas, 105 de ellas municipales
Uno de los principales objetivos de Huerta Grande es ampliar la oferta residencial de Pozuelo. El proyecto contempla 775 viviendas, de las que 434 (el 56%) tendrán algún tipo de protección pública en régimen de Precio Limitado (VPPL).
La distribución prevista se completa con 270 viviendas libres en bloques abiertos, 66 en Residencial de Densidad Baja y otras cinco viviendas unifamiliares.
Además, el Ayuntamiento impulsará directamente la construcción de 105 viviendas protegidas en parcelas municipales, con el objetivo de ampliar las posibilidades de acceso a una vivienda para jóvenes y familias.
La alcaldesa ha señalado que el nuevo desarrollo permitirá ofrecer más de 400 viviendas a precios inferiores a los del mercado libre, en uno de los municipios con mayor demanda residencial de la Comunidad de Madrid.
Un parque de casi cuatro hectáreas y nuevas zonas verdes
La naturaleza tendrá un papel destacado en la configuración del nuevo barrio. Huerta Grande contará con un parque público de aproximadamente 37.000 metros cuadrados junto al Arroyo de las Pozas, concebido como un espacio para pasear, disfrutar del entorno y favorecer el encuentro entre vecinos.
A esta zona se sumará otro espacio verde de unos 9.000 metros cuadrados, además de diferentes áreas libres repartidas por el desarrollo.
El proyecto también contempla conservar buena parte del arbolado de interés que rodea la histórica vivienda de Huerta Grande e integrarlo en los futuros espacios públicos y parcelas.
En materia de movilidad, el barrio incorporará recorridos peatonales, conexiones ciclistas, calles arboladas y aceras accesibles para facilitar los desplazamientos cotidianos y reducir la dependencia del vehículo privado.
La Poza y el Viaje del Agua, entre el patrimonio que se recuperará
Otro de los elementos destacados del proyecto será la recuperación del Conjunto Hidráulico de La Poza, catalogado como Bien de Interés Patrimonial de la Comunidad de Madrid y vinculado al histórico Viaje del Agua.
La actuación permitirá conservar e integrar en el futuro espacio urbano varios elementos de este conjunto histórico:
- Una galería subterránea de aproximadamente 450 metros.
- Tres chimeneas de ventilación.
- La caseta de acceso.
- El Lavadero de La Poza.
- La Fuente de los Cuatro Caños.
También se conservará la vivienda histórica que da nombre al ámbito, rodeada de una parcela arbolada, para mantener la memoria de esta antigua finca y su relación con la historia de Pozuelo.
Nuevos accesos, comercios y equipamientos para el barrio
La urbanización de Huerta Grande permitirá prolongar la trama urbana de Pozuelo y mejorar las conexiones entre el Camino de las Huertas, la calle Campomanes, la antigua carretera de Majadahonda y los sectores próximos a la M-503.
El desarrollo incluirá nuevas infraestructuras viarias, suelo reservado para equipamientos públicos y espacios destinados a actividades comerciales, terciarias y deportivas.
Su ubicación, junto al casco urbano, facilitará además el acceso a comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, equipamientos culturales y servicios municipales.
El presidente de la Junta de Compensación de Huerta Grande, Alejandro Fernández Díaz de Lope Díaz, ha destacado que el inicio de las obras supone culminar años de trabajo por parte de los propietarios y las administraciones públicas.
Con este proyecto, Pozuelo comienza a transformar un ámbito de más de 285.000 metros cuadrados en un nuevo barrio que combinará vivienda protegida y libre, zonas verdes, nuevos servicios y recuperación del patrimonio histórico.
