El gran proyecto urbanístico de Alcobendas, Los Carriles-Valgrande, ha dado un paso decisivo con el inicio de su perimetraje exterior y las primeras actuaciones sobre el terreno. Este ambicioso desarrollo, considerado el mayor de la historia del municipio, contempla la construcción de 8.600 viviendas y una inversión de 2.300 millones de euros.
La alcaldesa, Rocío García Alcántara, junto al presidente de la Junta de Compensación, Rafael Olabarri, y el concejal de Urbanismo, Jesús Montero, han presentado los avances de esta actuación clave para el crecimiento de la ciudad.
Arranque de las obras y próximos pasos
El proyecto entra en una nueva fase con el vallado de una superficie de más de 2,17 millones de metros cuadrados. En las próximas semanas comenzarán los trabajos de acondicionamiento del terreno, paso previo a la ejecución de la gran obra civil.
Calendario previsto
- Primavera de 2026: desbroce del terreno y preparación
- Finales de 2026: aprobación de los proyectos de reparcelación y urbanización
- 2027: inicio del movimiento de tierras y comercialización de viviendas
Según la planificación municipal, será en 2027 cuando se empiecen a ver grúas, maquinaria y las primeras promociones en marcha.
La alcaldesa ha destacado la importancia estratégica del proyecto, asegurando que supone “el pistoletazo de salida al mayor desarrollo urbano de la historia de Alcobendas”.
Vivienda y futuro para nuevos residentes
El desarrollo permitirá a jóvenes, familias y trabajadores acceder a vivienda en el municipio, reforzando su crecimiento y atractivo. Además, más de la mitad de las viviendas estarán destinadas a protección pública, lo que busca facilitar el acceso a la vivienda.
El proyecto cuenta ya con un nuevo Plan Parcial aprobado, que define la distribución de viviendas, zonas verdes, espacios públicos y equipamientos.
Un proyecto clave para el crecimiento urbano
El ámbito de Los Carriles-Valgrande se sitúa en el límite entre Alcobendas y Madrid, consolidando la expansión urbana hacia el sur del municipio.
Desde la Junta de Compensación destacan que este avance supone una nueva etapa tras años de planificación, acercando el proyecto a su ejecución definitiva.
Las cifras del macrodesarrollo
Un nuevo barrio en números
- Superficie total: más de 2,17 millones de m²
- Viviendas: 8.600 (venta, alquiler y unifamiliares)
- Vivienda pública: 54% del total
- Población estimada: 25.800 nuevos habitantes
- Zona comercial y terciaria: más de 55.000 m²
- Zonas verdes: cerca de 600.000 m²
Impacto económico y empleo
El proyecto no solo transformará el urbanismo de Alcobendas, sino también su economía. Se estima la creación de:
- Cerca de 4.000 empleos durante la construcción
- Más de 1.000 empleos tras su finalización
Los Carriles-Valgrande se consolida como una de las grandes apuestas urbanísticas de la Comunidad de Madrid. Con una combinación de vivienda, zonas verdes, actividad económica y servicios, el proyecto busca crear un nuevo entorno urbano sostenible, moderno y accesible.
El inicio de las obras marca así el comienzo de una transformación que definirá el futuro de Alcobendas durante las próximas décadas.
