El Ayuntamiento de Leganés ha presentado en la feria inmobiliaria internacional MIPIM de Cannes el proyecto urbanístico ‘Puerta de Madrid’, un nuevo barrio sostenible que prevé la construcción de 4.000 viviendas, de las cuales el 60% serán de protección pública.
Un proyecto para atraer inversión y ampliar la oferta de vivienda
El desarrollo ha sido dado a conocer ante inversores y agentes internacionales del sector inmobiliario durante el encuentro celebrado en el Palais des Festivals de Cannes, considerado el principal evento mundial del sector.
El proyecto está impulsado por el Consorcio Urbanístico ‘Puerta de Madrid’, formado por el Ayuntamiento de Leganés y la Comunidad de Madrid, y tiene como objetivo aumentar la oferta de vivienda en el municipio y favorecer el crecimiento económico del sur de la región.
Un nuevo barrio al norte de la ciudad
El nuevo ámbito urbanístico se situará al norte de Leganés, en los terrenos colindantes con el sector de Leganés Norte hasta la carretera M-45.
El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, ha destacado que el proyecto “representa una gran oportunidad para el futuro del municipio”, al facilitar el acceso a la vivienda, atraer inversión y promover un crecimiento ordenado y sostenible.
Vivienda protegida y alquiler asequible
De las 4.000 viviendas previstas, alrededor de 2.400 serán de protección pública y cerca de 1.500 se destinarán a alquiler asequible, con el objetivo de ampliar la oferta de vivienda accesible y favorecer la cohesión social.
Urbanismo sostenible y espacios verdes
El desarrollo ocupará más de un millón de metros cuadrados, con una planificación que destina el 40% del suelo a zonas verdes y espacios libres y el 60% restante a viviendas, equipamientos, servicios y actividad económica.
Uno de los elementos clave del proyecto será el arroyo Butarque, que actuará como eje estructurante del nuevo barrio y permitirá su conexión con grandes espacios naturales metropolitanos como Bosque Metropolitano y Arco Verde.
Energía eficiente y movilidad sostenible
El proyecto incorpora diversas soluciones para reducir la huella ambiental, entre ellas sistemas energéticos eficientes, generación de energía renovable, movilidad sostenible, infraestructuras verdes y el uso de materiales de construcción con bajo impacto ambiental.
La ciudad de los 15 minutos
El barrio se diseñará siguiendo el modelo de “ciudad de los 15 minutos”, que combina vivienda, comercio de proximidad, equipamientos públicos, oficinas y servicios para que los vecinos puedan acceder a sus necesidades diarias a poca distancia de su hogar.
Colaboración público-privada
El Consorcio Urbanístico también contempla la colaboración con entidades privadas para acelerar el desarrollo del proyecto, manteniendo siempre el control público de la iniciativa.
Con su participación en MIPIM, el Ayuntamiento de Leganés busca posicionar al municipio como un referente de desarrollo urbano sostenible y atraer inversión internacional para impulsar este nuevo barrio.
