A la hora de comprar o alquilar una vivienda es importante conocer los precios de cada zona para así poder delimitar en qué barrio queremos buscar el que será nuestro próximo hogar.
En la ciudad de Madrid, como en todas, hay una enorme disparidad de precios. Además, siendo ésta la capital del país así como la ciudad más poblada, podemos encontrar incluso zonas dentro de un mismo barrio en las que los precios sufren grandes diferencias, pues no cuesta lo mismo un piso que da directo a una calle grande y amplia a uno que da a un patio interior.
Los barrios más caros para comprar
De esta manera, si atendemos a los barómetros para comprar un piso en Madrid, las zonas en las que el metro cuadrado es más caro son: Recoletos, en el distrito de Salamanca (8.445 €/m2); Jerónimos, en el Retiro (7.399 €/m2); la Castellana, también en el distrito de Salamanca (6.769 €/m2) y Almagro, en Chamberí (6.409 €/m2).
En cuanto a las zonas más baratas por metro cuadrado, éstas son San Cristóbal, en Villaverde (1.339 €/m2); Entrevías, en Puente de Vallecas, (1.517 €/m2); Orcasitas, en Usera (1.606 €/m2) y San Andrés (1.669 €/m2), también en Villaverde.
Los barrios más caros para alquilar
Por el contrario, si lo que se quiere es alquilar una vivienda y no comprarla, los precios en las zonas varían en cierta manera. Así, las zonas más caras para alquilar un piso son: Recoletos (19,0 €/m2) y Castellana (17,8 €/m2), ambos en el distrito de Salamanca; seguidos de Chueca-Justicia (17,1 €/m2) en Centro y Almagro (17,0 €/m2) en Chamberí.
Por el contrario, los barrios en los que se pueden encontrar las viviendas más baratas son: Santa Eugenia (8,9 €/m2), en Villa de Vallecas; El Cañaveral – Los Berrocales (9,1 €/m2) y Valdebernardo – Valderribas (9,7 €/m2) en Vicálvaro y 12 de Octubre-Orcasur (9,7 €/m2) en Usera.
Redacción
