La Comunidad de Madrid aprobará esta semana una nueva Ley de Medidas Urgentes para Vivienda Protegida con la que prevé impulsar la construcción de 18.000 viviendas en los próximos cuatro años, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias.
La norma busca acelerar los plazos de edificación y aumentar la oferta de vivienda protegida mediante incentivos urbanísticos, como el incremento de hasta un 30% de la densidad y un 20% de la edificabilidad en determinados suelos.
Más suelo, más densidad y menos burocracia
El plan autonómico contempla medidas para optimizar el uso del suelo disponible sin necesidad de ocupar nuevos terrenos, así como la reducción de cargas administrativas para agilizar la tramitación de proyectos.
El Ejecutivo regional, presidido por Isabel Díaz Ayuso, defiende que esta estrategia se enmarca en su objetivo de reforzar la política de vivienda iniciada en 2019, periodo en el que la Comunidad asegura haber liderado la construcción de vivienda pública en España.
Plan Vive, avales e incentivos fiscales
Entre las medidas ya en marcha destacan el programa Plan Vive, con más de 5.300 viviendas entregadas y otras 3.200 en construcción, así como el programa Mi Primera Vivienda, que permite acceder a hipotecas de hasta el 100% para jóvenes.
Además, el Gobierno regional ha impulsado avales para hipotecas hasta los 50 años, incentivos fiscales para jóvenes menores de 25 años y la transformación de oficinas en viviendas destinadas al alquiler asequible.
Un objetivo centrado en la vivienda asequible
Según el Ejecutivo autonómico, la nueva ley pretende responder a la creciente demanda de vivienda en la región, combinando mayor edificabilidad, agilización de trámites y nuevas fórmulas de acceso.
El consejero de Presidencia, Miguel Ángel García Martín, ha subrayado que se trata de una de las principales prioridades del Gobierno regional, orientada a incrementar la oferta y facilitar el acceso a la vivienda en un contexto de alta presión inmobiliaria.
