El Ayuntamiento de Colmenar Viejo continúa avanzando en su estrategia de crecimiento económico y comercial con la futura construcción de un nuevo parque comercial de medianas superficies en el barrio de La Estación, promovido por la compañía Alerce Real Estate.
El proyecto, denominado Alerce Park Colmenar, ya cuenta con licencia de obras y prevé el inicio de los trabajos en las próximas semanas, con una apertura estimada para finales de 2027.
Un nuevo espacio comercial de más de 14.500 m²
El complejo se levantará sobre una parcela urbana de 40.000 metros cuadrados y contará con una superficie bruta alquilable (SBA) superior a los 14.500 m², en los que se ubicarán dos grandes operadores de alimentación y alrededor de una decena de establecimientos comerciales.
La iniciativa busca consolidar una oferta variada de servicios y comercio de proximidad tanto para los vecinos del municipio como para localidades cercanas.
Más de 200 empleos y dinamización económica
Uno de los principales impactos del proyecto será la creación de más de 200 empleos directos, lo que contribuirá a la dinamización económica del entorno y al fortalecimiento del tejido comercial de la zona norte de la Comunidad de Madrid.
El segundo teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, Jorge Domínguez Jiménez, ha destacado que esta inversión permitirá mejorar los servicios del barrio de La Estación y acompañar su crecimiento residencial.
Asimismo, ha subrayado el compromiso del Ayuntamiento con la atracción de inversiones que generen empleo y desarrollo sostenible en el municipio.
Un proyecto conectado y accesible
La ubicación del parque comercial, próxima a la estación de Renfe Cercanías, facilitará el acceso tanto para los vecinos de Colmenar Viejo como para usuarios de municipios colindantes.
El complejo contará además con más de 500 plazas de aparcamiento y accesos directos a los establecimientos, con el objetivo de mejorar la comodidad y la fluidez de los visitantes.
Un impulso para el barrio de La Estación
La tercera teniente de alcalde y concejal de Desarrollo Empresarial, Susana Jiménez Aibar, ha destacado que este proyecto supone una apuesta por la calidad de vida, la cohesión urbana y la mejora del acceso a servicios básicos sin necesidad de desplazamientos.
En sus palabras, se trata de una iniciativa que responde a una de las principales demandas de los vecinos del barrio.
Un proyecto de expansión comercial
Desde la empresa promotora, Alerce Real Estate ha señalado que el parque comercial cubrirá la demanda de nuevos espacios comerciales en la zona sur del municipio y contará con una oferta amplia y diversificada.
La compañía prevé la llegada de grandes operadores de alimentación, lo que podría atraer una afluencia estimada de más de 5.000 clientes diarios, según sus previsiones.
Segunda fase de ampliación prevista
El proyecto contempla además una posible segunda fase de desarrollo sobre una superficie adicional de más de 7.000 m², destinada a nuevas medianas superficies y locales comerciales.
Esta ampliación se ejecutará en función de la demanda de operadores y la evolución del mercado en la zona.
