El Pleno del Ayuntamiento de Alcobendas ha aprobado por mayoría el nuevo Plan Parcial del barrio Los Carriles-Valgrande, el proyecto urbanístico más ambicioso del norte de Madrid, que permitirá la construcción de 8.600 viviendas y transformará significativamente la ciudad. La votación contó con el respaldo de PP, PSOE, Vox y Futuro Alcobendas, y el voto en contra de Más Madrid.
La alcaldesa, Rocío García Alcántara, destacó que “hoy es un día histórico para Alcobendas” y señaló que el nuevo plan ofrece seguridad jurídica a compradores e inversores y permite mantener el cronograma de actuación, haciendo realidad “el sueño de miles de ciudadanos”.
Detalles del Plan Parcial
El Plan Parcial define la distribución de viviendas, espacios públicos y equipamientos, así como el trazado de vías, zonas verdes y áreas comunitarias. Además, subsanó errores del plan anterior, incorporando la evaluación ambiental favorable de la Comunidad de Madrid sobre el caballón incluido en el proyecto.
El nuevo barrio contará con:
- Superficie: 2.174.160 m².
- Viviendas: 8.600 de todo tipo (venta, alquiler, pisos y unifamiliares), con un 54% de viviendas públicas.
- Habitantes estimados: 25.800.
- Zonas verdes: casi 600.000 m², el 27% del total.
- Sector terciario y comercial: más de 55.000 m².
Se contempla una reducción progresiva de altura en los edificios, para lograr una transición armoniosa con la ciudad existente y el Monte de Valdelatas. Los árboles afectados serán repuestos conforme a la Ley de Arbolado Urbano, aumentando el arbolado de 2.555 a más de 6.700 ejemplares.
Un barrio inteligente y sostenible
Los Carriles-Valgrande será un barrio inteligente y sostenible, incorporando:
- Recogida neumática de basuras y tratamiento de residuos y reciclaje.
- Regeneración de aguas residuales y pluviales.
- Uso de placas solares y baterías virtuales.
- Tecnología de última generación para garantizar eficiencia y sostenibilidad.
El proyecto contempla una inversión de 2.300 millones de euros, con la creación de cerca de 4.000 empleos durante la construcción y más de 1.000 empleos permanentes una vez terminado el barrio. Además, se prevé que las obras de urbanización se puedan simultanear con la edificación de viviendas, acelerando la disponibilidad de los inmuebles para los futuros residentes.
Hacia una ciudad transformada
Rocío García Alcántara subrayó que esta aprobación marca “un avance histórico para Alcobendas, consolidando la ciudad como un referente urbano del norte de Madrid y ofreciendo una planificación moderna, sostenible y socialmente inclusiva”.
El barrio Los Carriles-Valgrande se proyecta como un modelo de desarrollo urbano integral, combinando vivienda, comercio, espacios verdes y tecnología de vanguardia, que cambiará el paisaje y la dinámica del municipio.
