Un 10% de madrileños podría beneficiarse de la nueva línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) de 2.500 millones de euros aprobada por el Gobierno para ayudar a los jóvenes menores de 35 años y a las familias con menores a su cargo -sin límite de edad- con ingresos individuales de hasta 37.800 euros anuales a pagar la entrada de su primera vivienda, según los cálculos de Fotocasa Research.
En concreto, existen dos vías de acceso a esta medida: por un lado, la de los particulares que tengan 35 años o menos y, por otro, la de familias con menores a su cargo sin limitación de edad.
Una vez considerados los requisitos de propiedad (primera vivienda) y económicos, por la primera de estas vías -la de edad- podrían acceder un 7% de particulares madrileños mayores de 18 años, mientras que la segunda -la familiar- aporta el 3% restante hasta completar ese 10% total.
Si se desglosan aún más las cifras de potenciales beneficiarios menores de 35 años, es más probable acceder al aval público en el caso de jóvenes sin parejas (un 7%) que en pareja (3%), una diferencia que tiene su origen en los límites de renta que se establecen a los potenciales compradores.
De este modo, los potenciales beneficiarios en la Comunidad de Madrid están cinco puntos porcentuales por debajo de la media nacional, que se sitúa en el 15%, con 11% por la vía de la edad y 4% por la familiar.
Los datos de Fotocasa muestran, además, que dentro de este grupo de población hay un 41% de particulares dispuestos a comprar pero que, de momento, están posponiendo esta decisión, principalmente por su situación económica o laboral, por la falta de ahorro o por las subidas de tipos de interés.
«Es una medida positiva que fomenta el acceso a la compra, y que ayuda a equilibrar el mercado, ya que la ley de vivienda solo se centra en el alquiler», ha comentado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. ayuda vivienda
Por Comunidades Autónomas, Andalucía lidera el ranking nacional con un 37% de los particulares que cumplen los requisitos para solicitar el aval. Tras esta comunidad se sitúan Cataluña (15%), la Comunidad Valenciana (14%) y Madrid (10%).
