El precio de la vivienda en alquiler en la región de Madrid ha experimentado un incremento trimestral del 0,8% y uno interanual de un 13,2% en el tercer trimestre de 2022, situando el precio medio en 15,30 euros metros cuadrados al mes en septiembre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este incremento interanual (13,2%) es el tercero más alto detectado en este periodo del año en toda la serie histórico, desde 2008.
Asimismo, la Comunidad de Madrid encabeza el ránking de las regiones con el precio del alquiler más elevado (15,30 euros por metro cuadrado al mes). Le sigue Cataluña (14,27 euros por metro cuadrado al mes), Baleares (14,07 euros por metro cuadrado al mes), País Vasco (13,64 euros por metro cuadrado al mes), Canarias (10,63 euros por metro cuadrado al mes), Navarra (10,26 euros por metro cuadrado al mes) y Cantabria (10,03 euros por metro cuadrado al mes).
Los municipios con el alquiler más caro
En ocho de las diez ciudades de la Comunidad de Madrid analizadas por Fotocasa con variación trimestral en septiembre de 2022 el precio del alquiler sube.
Las localidades con incrementos son La Moraleja (10,6%), Pozuelo de Alarcón (8,9%), Las Rozas de Madrid (8,5%), Móstoles (5,1%), Fuenlabrada (4,8%), Getafe (3,9%), Madrid capital (1,8%) y Leganés (1,2%).
En cuanto al ranking de precios por municipios, los tres municipios con el alquiler más caro son La Moraleja con 18,39 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Madrid capital con 16,70 euros por metro cuadrado al mes y Pozuelo de Alarcón con 15,02 euros por metro cuadrado al mes. Por otro lado, el municipio con el precio más económico para vivir de alquiler es Aranjuez con 8,29 euros el metro cuadrado.
Por su lado, en Madrid capital, en 14 de los 18 distritos analizados sube la variación trimestral y en concreto en Chamberí se alcanza el máximo valor trimestral, un 5,9%, seguido de Villaverde (5,4%) y Tetuán (5,1%).
Por otro lado, el descenso más destacado corresponde a Villa de Vallecas con un -3,4%. Los distritos de Centro y Chamberí son las más caros con 19,85 euros y 19,62 euros el metro cuadrado al mes. Por otro lado, Villa de Vallecas es el distrito más económico con un precio de 12,06 euros por metro cuadrado. alquiler en la región
