El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), ha abierto el plazo de inscripción para un nuevo sorteo de viviendas públicas de alquiler asequible que se dirige por primera vez a un segmento muy concreto: madrileños con ingresos medios que no pueden acceder ni al mercado libre ni a otros programas de vivienda protegida.
La promoción, denominada Iberia Loreto 1, está situada en el distrito de Barajas y cuenta con 52 viviendas. Las inscripciones deben realizarse de forma exclusivamente telemática en la web emvsmadrid.es antes del 11 de junio. El sorteo se celebrará ante notario a finales de ese mismo mes.
Condiciones del alquiler: entre 700 y 1.000 euros
Las viviendas de la promoción Iberia Loreto 1 tendrán rentas estimadas entre 700 y 1.000 euros mensuales, dependiendo del tamaño, y en ningún caso los adjudicatarios pagarán más del 30% de los ingresos de su unidad familiar.
El complejo incluye 16 pisos de dos dormitorios y 36 de tres, además de cuatro viviendas adaptadas a personas con movilidad reducida. También cuenta con 52 trasteros, 78 plazas de garaje y 52 plazas para bicicletas.
Quién puede optar al sorteo
Para participar, los solicitantes deben tener hasta 50 años, estar empadronados en Madrid con una antigüedad mínima de cinco años (o ocho dentro de los últimos diez), y no ser propietarios de otra vivienda en España.
Además, los ingresos familiares deben situarse entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM. En la práctica, esto supone que una pareja con dos hijos puede optar con ingresos de hasta unos 68.000 euros anuales.
También se excluye a quienes hayan sido condenados por ocupación de vivienda, impago de rentas o desahucios recientes por conflictos de convivencia.
Una promoción “industrializada” y de gestión municipal directa
Iberia Loreto 1 ha supuesto una inversión cercana a los 15 millones de euros y es la primera promoción de EMVS construida con sistemas industrializados en madera, lo que ha permitido reducir los plazos de ejecución a solo 17 meses.
El Ayuntamiento destaca que el objetivo es facilitar la emancipación y la estabilidad residencial de los hogares con rentas medias, un grupo cada vez más tensionado por los precios del alquiler en la capital.
