Este lunes, el Ayuntamiento de Madrid ha presentado el Plan Integral de Alquiler Municipal. El proyecto nace con el objetivo de «aumentar la oferta de vivienda y que los inquilinos obtengan condiciones más asequibles para acceder a ellas», y en él, se incluye el ‘Bono Vivienda’ dirigido a empadronados con un sueldo bruto entre 32.000 y 88.200 anuales, cantidad que dependerá del número de miembros de la unidad familiar.
‘Bono Vivienda’
Tal y como ha explicado el consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano, este ‘Bono Vivienda’ es una línea de ayudas destinada a los inquilinos que vayan a residir en las viviendas cedidas a la EMVS dentro del Programa Reviva. Estos inquilinos nunca pagarán más del 30 por ciento de sus ingresos por el alquiler.
Además, los inquilinos podrán recibir esta ayuda directa en función del número de miembros de su unidad familiar, sus ingresos totales, la edad de los solicitantes, si tienen hijos menores a su cargo, o si tienen grados de discapacidad o dependencia, entre otros condicionantes.
Para tener opción al ‘Bono Vivienda’ hay que cumplir dos requisitos básicos: llevar empadronado en Madrid un mínimo de cinco años y tener unos ingresos brutos, en función del número de miembros de la unidad familiar, de entre 3 y 7,5 veces el IPREM —entre 32.200 y 88.200 euros—. En este sentido, el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, ha puntualizado que «por debajo de 32.000 euros hay que dar solución» también para el acceso a la vivienda, si bien ha recordado que este plan fue aprobado por la unanimidad de los grupos políticos.
Condiciones de la ayuda
Según informan desde el Ayuntamiento, hay unas condiciones generales y específicas que aumentan el bono. Entre las condiciones generales están ser menor de 35 o mayor de 65 años, tener una discapacidad igual o superior a un 33 por ciento, tener una dependencia de grado II o III; tener hijos menores de 25 años dependientes económicamente; tener hijos dependientes económicamente —da igual la edad— si tiene un grado de discapacidad; o estar separado o divorciado.
El bono se incrementa mucho más si además el solicitante cumple unos requisitos específicos como ser familia numerosa o monoparental; tener una discapacidad igual o superior a un 65 por ciento; tener una dependencia de grado III, ser víctima del terrorismo o ser víctima de violencia de género.
Sin embargo, el bono vivienda nunca podrá superar la cantidad de 900 euros. El objetivo es que ningún inquilino pague más del 30 por ciento de sus ingresos netos familiares, estableciéndose, en todo caso, un alquiler mínimo de 450 euros.
Menores de 35 años
El Plan Integral de Alquiler Municipal quiere facilitar el acceso a una vivienda en alquiler en el mercado privado de los menores de 35 años. Para ello nace el Programa conFIANZA Joven, que consiste en anticipar a los inquilinos que lo soliciten la fianza —un mes— que les exige el casero. Luego el inquilino tendrá 24 meses para devolver este dinero a la EMVS sin ningún tipo de interés.
Para poder solicitar la ayuda, los interesados deben llevar empadronados en Madrid al menos cinco años; tener unos ingresos brutos anuales inferiores a 4 veces el IPREM —lo que equivale a 37.300 euros brutos anuales—; y que el contrato de alquiler entre propietario e inquilino esté gestionado a través de la EMVS dentro del programa de intermediación SIA.
