La compra de una vivienda en Madrid exige el equivalente al pago de 20 años de alquiler de la misma, seis años más que la media del conjunto del país, según un estudio publicado por Idealista.
El portal inmobiliario ha señalado que los años de alquiler que se deberían destinar a la compra son muchos debido a que los precios de venta son «elevados» en relación con los precios del alquiler y, al contrario, cuantos más sean los años de renta necesarios para pagar la casa, más interesante será para el inquilino establecerse en ella antes que comprarla.
Madrid, por encima de la media del conjunto del país, pero no el más alto
Al relacionar los precios de venta y alquiler, se puede ver cómo el número de años de alquiler necesarios para la compra de esa misma vivienda (PER) más elevado está en la ciudad de San Sebastián, con 27 años.
Le siguen Pontevedra, Palma y A Coruña, con 22 años; mientras que en Pamplona llega a los 21 años y en las ciudades de Cádiz, Madrid y Vitoria se queda en 20 años para el acceso a una vivienda.
Si se compara con el resto de capitales de España, en estas nueve ciudades «alquilar resulta más interesante que en el resto», según Idealista.
¿En qué ciudades se vuelve más interesante comprar una vivienda?
Por el lado contrario, los puntos donde sería más interesante comprar atendiendo al PER son Barcelona, donde son necesarios 18 años de pago de alquiler para adquirir la vivienda; Lleida, con 12, y Murcia, Huelva o Jaén, con 13.
