Madrid ciudad y otros seis municipios de la Comunidad de Madrid lideran el ránking de ciudades con una mayor presión de la demanda de compraventa de viviendas, según el informe anual del mercado residencial de 2021 publicado por el portal de Idealista.
De esta manera, junto a la capital, las seis localidades de la periferia que ocupan los primeros puestos en lo relativo a la presión de la demanda sobre la oferta de viviendas en el cuarto trimestre de 2021 son Getafe, Pozuelo de Alarcón, Móstoles, Torrejón de Ardoz y Alcalá de Henares.
La demanda en alquiler se concentra en la periferia
Por otro lado, la presión de la demanda sobre el mercado de viviendas anunciadas en alquiler cambia en cierta manera frente a la compraventa. Así, los mercados de arrendamiento que se encuentran muy por encima de la media nacional se concentran principalmente en las ciudades cercanas a Madrid y Barcelona, así como en varias localidades costeras.
Las ciudades de la periferia de Barcelona, con L’Hospitalet de Llobregat, Terrassa, Sabadell, Badalona y Mataró, a la cabeza, concentran la presión de la demanda sobre la oferta en este último trimestre del año, por delante incluso de la ciudad condal.
Finalmente, en el caso de la Comunidad de Madrid, sucede lo mismo. Las ciudades de los alrededores de Madrid como Torrejón de Ardoz, Getafe, Móstoles o Alcalá de Henares tienen más presión de la demanda que la propia capital.
