Aumenta el precio de la vivienda de segunda mano en toda la región
El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid aumentó un 3,6% en el primer trimestre de 2022 en comparación con el mismo periodo del año anterior, mientras que a nivel trimestral se incrementó un 3%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en venta en 3.215 euros por metro cuadrado, según recoge Fotocasa en un comunicado.
En las comunidad autónomas, este primer trimestre de 2022 se presentó con nueve subidas trimestrales y diez interanuales. La Comunidad con el mayor incremento trimestral fue Navarra con 4,1%, Madrid con 3,0%, Cataluña con 1,3%, Baleares con 0,8%, Asturias con 0,7%, Aragón con 0,3%, Andalucía con 0,3%, Comunitat Valenciana con 0,2% y País Vasco con 0,1%.
En cuanto a precios, la Comunidad de Madrid ocupa el primer puesto y es la única que supera la barrera de los 3.000 euros; en concreto se paga por metro cuadrado unos 3.215 euros. Le siguen las comunidades de Baleares (2.914 euros/m2), País Vasco (2.884 euros/m2) y Cataluña (2.577 euros/m2).
Incremento más alto en Alcobendas
De las 29 ciudades analizadas por Fotocasa con variación trimestral en marzo de 2022, en el 66% de ellas el precio de la vivienda por metro cuadrado subió.
De estas subidas trimestrales, las ciudades con el incremento del precio más alto fueron Alcobendas con 25,1%, Colmenar Viejo con 16,9% y San Lorenzo de El Escorial con 12%. En el análisis de este año, también hay caídas en el precio de la vivienda respecto al trimestre anterior como en Humanes de Madrid con un 5,1% menos, entre otras ciudades.
En cuanto al ranking de precios por ciudades, Pozuelo de Alarcón es la más cara para comprar con un precio medio de 4.103 euros el metro cuadrado, seguida de Madrid capital con 4.026 euros el metro cuadrado.
