oferta de habitaciones

El precio de habitaciones en alquiler cae un 3,7% en Madrid, situando el precio medio en 400€

| 24/8/2020 08:15

La oferta de habitaciones en las capitales españolas se ha disparado un 32,2 por ciento en el último año y aunque en Madrid el precio se ha visto reducido en un 3,7 por ciento, sigue situándose como la tercera ciudad de España en la que más caro es el alquiler, 400 euros.

De acuerdo con un estudio publicado por Idealista, este aumento ha provocado que en la ciudad Palma de Mallorca el precio del alquiler de las habitaciones se haya reducido un 7 por ciento, mientras que el Barcelona el decremento ha sido del 16 por ciento.

Los precios también se han reducido en Madrid (-3,7 por ciento), Málaga y San Sebastián (-2,6 por ciento), Bilbao y Las Palmas de Gran Canaria (-0,6 en ambos casos) y Pamplona (-0,1 por ciento).

El mayor incremento de precio se ha registrado en Segovia (15 por ciento), seguido de Lérida (13,3 por ciento), Huelva (12,7 por ciento), La Coruña (11,3 por ciento) y Ávila (11,1 por ciento). Les siguen las subidas de Palencia (10,6 por ciento), Gerona (9,7 por ciento), Cáceres (9 por ciento) y Cádiz (8 por ciento). En Logroño, ha crecido un 1,8 por ciento.

A pesar de la caída, Madrid es la tercera ciudad con la oferta de habitaciones más caras del país, ya que se solicitan 400 euros por alquilarlas. En las primeras posiciones se encuentran Barcelona, con 415 euros y San Sebastián con 414 euros mensuales. Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por Idealista (167 euros mensuales), seguida por Badajoz (171 euros), Cáceres (179 euros) y Jaén (199 euros).

El perfil de quien comparte piso

Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, aunque la edad media ha vuelto a subir hasta los 31 años: viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman ni permiten que se fume en la vivienda y no tienen ni admiten mascota.

En la mayoría de los pisos compartidos conviven hombres y mujeres (70 por ciento), mientras que el 25 por ciento sólo tiene habitantes femeninas y el 5 por ciento solo compañeros masculinos.

La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. Madrid se sitúa en línea con la media nacional, mientras que Palma y Huelva comparten a los habitantes de más edad, con una media de 34 años. Les siguen Almería, Alicante, Guadalajara, San Cruz de Tenerife y Bilbao con 33 años. Con una media de edad de 32 años se encuentran las ciudades de Las Palmas de Gran Canaria, Pamplona, Vitoria, Gerona, San Sebastián y Barcelona.

Por el contrario, en otros mercados con mercados de alquiler más relajados, la edad media de quienes alquilan habitaciones es más baja. Ciudad Real, Córdoba y Salamanca tienen la edad más baja (27), seguidas por Granada, Segovia, Valencia y Cáceres (28 años en los cuatro casos).

Zonas calientes para la oferta

Más de la mitad de toda la oferta de pisos compartidos se reparte entre las ciudades de Madrid y Barcelona, que acumulan el 34 y el 26 por ciento respectivamente de todas las habitaciones que se anuncian en España. Les siguen Valencia, con el 8 por ciento de los anuncios, Sevilla con el 4 por ciento y Málaga con el 3 por ciento.