Precio vivienda Madrid

El precio de la vivienda desciende un 1,9% en la Comunidad por la crisis del coronavirus

| 06/7/2020 14:00

El precio medio de la vivienda ha descendido un 1,9 por ciento en la Comunidad de Madrid con respecto al mismo periodo del año anterior, debido a la crisis motivada por el coronavirus, según el último informe de vivienda de Gesvalt.

De esta forma, la pandemia interrumpe la tendencia de ascensos moderados continuados que ha estado presente durante los últimos trimestres y sitúa el precio del metro cuadrado en la Comunidad en los 2.191 euros/m2, 813 euros más que la cifra media registrada en toda España.

Aún así, a pesar de que todas las comunidades autónomas han experimentado descensos en los precios la vivienda durante este segundo trimestre, Baleares, seguida de Madrid y del País Vasco, continúan siendo las comunidades con los valores más altos.

Descenso generalizado del precio de la vivienda

Según explica el informe, en el segundo trimestre de 2020 la situación actual ha generado un cambio en la tendencia en Madrid. Esto se debe a que, si bien en los barrios periféricos el precio se ha mantenido más estable, a nivel general se ha producido una disminución en el mismo.

Frente al trimestre anterior, los únicos distritos de Madrid que han incrementado su precio de venta son Puente y la Villa de Vallecas (+0,7% en ambos casos), y Moratalaz (+0,2%); y los mayores descensos los observamos en la Latina y Carabanchel (-5,9% y -5,5% respectivamente).

El alquiler también desciende

En relación al alquiler, la tendencia ha sido diferente en la Comunidad y en la capital. Por un lado, en la región se ha producido un ascenso del 3,1 por ciento en todos los precios, situando el valor en los 16,23 euros/m2/mes, lo que la coloca como la región con los precios más elevados. Por el contrario, la ciudad de Madrid sí que ha experimentado un leve descenso del 0,4 por ciento en los precios del alquiler.