precio del alquiler

Conoce los municipios y distritos donde más ha bajado el precio del alquiler debido a la Covid

| 09/2/2021 12:38 | Actualizado: 09/2/2021 12:41

El precio de la vivienda en alquiler en la Comunidad de Madrid ha descendido un 7,5% entre enero de 2020 y el mismo mes de este año, mientras que en tasa intermensual ha caído un 0,5% hasta los 14,3 euros por metro cuadrado, según el informe de Fotocasa ‘Medio año de pandemia: impacto en el sector inmobiliario’.

Durante los últimos meses el mercado cuenta con más oferta de vivienda en alquiler y, en cambio, la demanda ha descendido ligeramente y este es uno de los motivos que están haciendo que los precios se estén moderando y en grandes ciudades como Madrid y Barcelona las caídas ya sean cercanas al -10%.

Municipios con una mayor caída

Atendiendo a las ciudades de la región, las que mayor caída registran en el precio del alquiler son Fuenlabrada (-2,4%), Leganés (-2,3%), Alcorcón (-2,2%),Tres Cantos (-2,2%), Majadahonda (-0,6%), Alcalá de Henares (- 0,2%), Móstoles (-0,1%) y Madrid capital (-0,1%).

Por otro lado, los municipios con incrementos son San Sebastián de los Reyes (3,5%), Pinto (1,5%), Pozuelo de Alarcón (0,6%), Las Rozas de Madrid (0,3%), Getafe (0,2%) y Boadilla del Monte (0,2%). Por otro lado, la ciudad más económica es Fuenlabrada (8,67 euros por metro cuadrado al mes).

Distritos con mayores descensos

En cuanto a los distritos de la capital ha bajado el coste en 13 y 20 distritos. El distrito que ha registrado un mayor incremento mensual es Usera (3,6%), seguida de Latina (2,2%), Hortaleza (1,9%), Puente de Vallecas (1,5%), Villa de Vallecas (1,3%), Villaverde (1,2%), San Blas (0,9%), Chamartín (0,8%), Barajas (0,6%), Arganzuela (0,5%), Fuencarral (0,2%), Salamanca (0,2%) y Carabanchel (0,2%).

Los distritos con descensos mensuales son: Moratalaz (-2,0%), Chamberí (-0,7%), Tetuán (-0,5%), Retiro (-0,5%), Ciudad Lineal (-0,4%), Moncloa (-0,3%) y Centro (- 0,1%).

En cuanto al precio por metro cuadrado, los seis distritos analizados tienen un precio por encima de los 15,00 euros por metro cuadrado al mes. El distrito más caro para vivir en alquiler es Salamanca con 17,42 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Centro con 16,87 euros por metro cuadrado al mes y Chamberí con 16,67 euros por metro cuadrado al mes.